House 4 rooms of 96 m² in La Salvetat-Saint-Gilles (31880)

iad France - Bérangère Sedran vous propose : LA SALVETAT ST GILLES - Venez découvrir cette maison de plain-pied de 96m² environ dans un écrin de verdure. Quartier résidentiel au calme.
L'entrée vous mène au séjour de 30m² environ équipé d'une cheminée avec insert, à la cuisine semi ouverte et au cellier transformable en chambre parentale. Côté nuit, vous trouverez les 3 chambres ( 9, 11 et 14m² environ) , la salle d'eau et les WC séparés.
Belle terrasse de 43m² environ donnant sur un jardin très agréable et piscinable. Garage de 20m² environ avec coin bricolage. Cave de 5m² environ et abris bois. Double vitrage PVC , stores roulants électriques et volets bois. Parcelle entièrement clôturée, portail électrique. Chauffage par climatisation réversible. Ancien chauffage au gaz existant mais non utilisé. Panneaux photovoltaÏques .
Commerces à 3mns.
Visite virtuelle sur demande.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Sedran EI (ID 54493), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr