Traditional house 4 rooms of 90 m² in La Roche-sur-Yon (85000)

iad France - Marine Rialland-Noblet vous propose : EXCLUSIVITE - LA ROCHE SUR YON - MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN

**Charmante Maison Traditionnelle à La Roche-sur-Yon - Idéal pour une Vie de Famille**
Découvrez cette maison idéalement située près de la 'La Brossardière', quartier résidentiel calme de La Roche-sur-Yon, d'une surface de 90m² avec un étage, est un véritable havre de paix pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

**Description des Pièces:**
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée dotée d'un placard avec penderie, un sanitaire indépendant, un spacieux séjour donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée séparée ainsi qu'une arrière-cuisine avec point d'eau.
À l'étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'un sèche-serviette ainsi qu'un sanitaire indépendant.

**Description des Avantages:**
- **Emplacement Idéal:** Implantée dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités de La Roche-sur-Yon.
- **Expositions Nord et Sud:** Profitez d'une luminosité optimale toute la journée dans chaque pièce de la maison.
- **Parking:** La maison dispose d'un garage de 15m2 ainsi qu'une place de stationnement devant la maison.

Cette maison construite en 2005 offre un potentiel certain pour devenir un lieu de vie chaleureux et accueillant pour une famille.

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Rialland-Noblet EI (ID 53237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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