Maison 3 chambres avec terrasse et jardin – La Garnache Emplacement privilégié, calme et central Vous recherchez un bien moderne et économe, dans un cadre paisible sans renoncer aux commodités ? Les atouts du bien : Plain-pied de 72 m², bien pensé et lumineux Grande pièce de vie traversante avec accès direct à la terrasse Trois chambres confortables pour la famille ou le télétravail Salle d’eau contemporaine, WC séparé Terrasse exposée sud avec vue dégagée Garage attenant pour véhicule, vélos ou atelier Terrain de 434 m², idéal pour jardin, jeux ou détente Confort & économies : Poêle à granulés + panneaux solaires = chauffage performant et économique Fibre optique installée, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques Normes RE2020 : confort thermique, isolation renforcée, faible consommation Une localisation idéale : En plein centre de La Garnache À proximité immédiate des écoles, commerces, services Quartier résidentiel calme Vidéo, plans et visite sur demande Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.