Traditional house 4 rooms of 106 m² in La Chapelle-sur-Loire (37140)

iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 105.7m² à La Chapelle-sur-Loire avec Jardin et Garage
Cette magnifique maison traditionnelle, datant de 1900, est un véritable bijou niché dans un quartier paisible de La Chapelle-sur-Loire. Avec une surface habitable de 105.7m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de charme.

Description des Pièces :
- Cuisine équipée ouverte de 23.1m², idéale pour concocter de délicieux repas en famille.
- Spacieux séjour de 41.6m², lumineux et convivial, parfait pour accueillir vos proches.
- Deux chambres chaleureuses de 12.35m² et 16.5m², offrant des espaces intimes pour se reposer.
- Salle de bain de 9.6m², propice à la détente après une longue journée.
- Cellier pratique de 3.43m² et buanderie fonctionnelle de 1.6m² pour plus de commodité.

Avantages de la Maison :
- Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
- Jardin verdoyant offrant un espace extérieur propice à la relaxation.
- Bon état global, prête à accueillir ses nouveaux occupants.

Cet havre de paix est équipé de la fibre optique pour rester connecté en tout temps. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale à tout moment de la journée.

À proximité, vous trouverez une boulangerie à seulement 250m, l'école Germaine HÉROUX à 400m, ainsi que plusieurs commodités telles que des collèges, un centre commercial, une gare TER SNCF et l'accès à l'autoroute A85, facilitant ainsi votre quotidien.

Cette maison traditionnelle nécessite quelques travaux pour la personnaliser à votre goût. Ne tardez plus à découvrir ce havre de paix à La Chapelle-sur-Loire. Une visite s'impose pour apprécier tout son charme et son potentiel !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume VIGNERON EI (ID 57604), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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