House 4 rooms of 88 m² in La Bâthie (73540)

iad France - Marjolaine Miceli vous propose : ***Une perle rare à La Bâthie, Maison individuelle de plain-pied achevée en 2017***

Nichée au cOEur du paisible village, en bout d'impasse, dans un lotissement tranquille de seulement trois habitations , cette maison de 88 m² implantée sur 568m2 de terrain offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de quiétude et de confort.

À votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée ouvrant sur un espace de vie lumineux de plus de 36 m² baigné d'une lumière naturelle. La cuisine équipée et meublée s'ouvre sur un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les larges baies vitrées dans l'espace de vie ouvre sur une grande terrasse en bois, dotée d'une pergola, et le jardin parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche italienne et double vasque meublée, ainsi que d'un WC séparé puis d'une buanderie pour plus de praticité. Son isolation de haute qualité en font une maison économe et très bien isolée, assurant des économies d'énergie significatives tout au long de l'année. Le jardin offre un espace extérieur paisible et sécurisé, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Profitez également d'une vue ouverte et dégagée sur les montagnes environnantes.
Doté d'un garage spacieux de 18m2 avec la possibilité de stocker sous une partie des combles offre un espace de stockage répond à tous vos besoins en matière de confort et de praticité . Enfin, ne grande allée goudronnée offrant plusieurs places de stationnement privatives complètent les prestations.
Idéalement située à proximité des écoles, des services et des commodités du village. Commune accueillante et dynamique, une multitude d'associations sportives et de loisirs pourront satisfaire toute la famille
Sa proximité avec l'axe desservant Moutiers et Albertville en fait un choix stratégique pour les déplacements quotidiens. Enfin, son emplacement privilégié dans une région touristique prisée, avec ses stations de ski, ses lacs, ses cascades et ses sentiers de randonnée, en fait un investissement sûr pour les amoureux de la nature et des sports de montagne.

Ne manquez pas cette occasion unique! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Miceli EI (ID 59143), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 901907303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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