Idéal pour Projet de Réhabilitation - Quartier Calme de Jœuf. À proximité de l'école de Genibois et du collège, cette maison de 80m² construite vers 1950 sur un terrain de 2,5 ares présente un potentiel remarquable pour un projet de rénovation. Idéal pour les amateurs de travaux qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité et transformer cette maison en un véritable cocon familial. La maison s'étend sur deux niveaux, offrant la possibilité d'aménager différents espaces selon vos besoins et vos envies. Parquet chêne en très bon état dans les principales pièces ainsi que du carreau de ciment dans la cuisine. Possibilité d'aménager les combles de 22m2 pour en faire une grande salle de jeu ou chambre supplémentaire. Aucun espace n'est défini pour les chambres, les salles de bain ou la cuisine, vous avez la liberté totale de concevoir la distribution des pièces selon vos souhaits. L'extérieur de la maison n'est pas en reste, avec un petit terrain qui peut être aménagé en un jardin verdoyant et agréable pour espace de jeu pour les enfants ou jardinage. Possibilité enfin de réaliser un carport ou garage sur le terrain ou simplement place de stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Botticelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 438381881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.