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Country home 4 rooms of 101 m² in Hocquigny (50320) Country home 4 rooms of 101 m² in Hocquigny (50320) Country home 4 rooms of 101 m² in Hocquigny (50320) Country home 4 rooms of 101 m² in Hocquigny (50320) Country home 4 rooms of 101 m² in Hocquigny (50320) Country home 4 rooms of 101 m² in Hocquigny (50320) Country home 4 rooms of 101 m² in Hocquigny (50320) Country home 4 rooms of 101 m² in Hocquigny (50320) Country home 4 rooms of 101 m² in Hocquigny (50320) Country home 4 rooms of 101 m² in Hocquigny (50320) Country home 4 rooms of 101 m² in Hocquigny (50320) Country home 4 rooms of 101 m² in Hocquigny (50320) Country home 4 rooms of 101 m² in Hocquigny (50320) Country home 4 rooms of 101 m² in Hocquigny (50320) Country home 4 rooms of 101 m² in Hocquigny (50320) Country home 4 rooms of 101 m² in Hocquigny (50320) Country home 4 rooms of 101 m² in Hocquigny (50320) Country home 4 rooms of 101 m² in Hocquigny (50320) Country home 4 rooms of 101 m² in Hocquigny (50320) Country home 4 rooms of 101 m² in Hocquigny (50320) Country home 4 rooms of 101 m² in Hocquigny (50320) Country home 4 rooms of 101 m² in Hocquigny (50320) Country home 4 rooms of 101 m² in Hocquigny (50320)
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Sale - Hocquigny (50320)
Contract signed Exclusive

Country home 4 rooms of 101 m² in Hocquigny (50320)

€235,000
€2,327/m²
101 m²
4 rooms
2 bedrooms

Features

Fireplace
Terraces

About this house of 4 rooms in Hocquigny (50320)

iad France - Thierry Le Pouhaër vous propose: En EXCLUSIVITE, Maison de Campagne à Hocquigny- Rénovée avec Goût - Environnement Calme et Paisible
Découvrez cette jolie maison de campagne proche de LA-HAYE-PESNEL, datant de 1850 (environ), entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable.

Avec une surface habitable de 101m², cette demeure vous offre un espace de vie lumineux et accueillant réparti sur 2 niveaux. L'intérieur allie charme de l'ancien et commodités modernes.
Au rez-de-chaussée, un séjour avec sa cheminée d'origine et fonctionnelle (possibilité d'installer un poêle à bois), une cuisine (avec accès à la terrasse), une salle d'eau et des toilettes.
Au premier étage, une chambre parentale avec sa salle de bain équipée baignoire et WC, une seconde chambre lumineuse et un bureau.
Au second étage, le grenier aménageable vous apportera 20 m2 habitable supplémentaires. A finir d'équiper.

Pour profiter pleinement de la campagne et aussi de vos soirées d'été, une jolie terrasse en bois de 54 m2, exposée sud et équipée de son éclairage leds vient compléter ce bien.
L'espace préau attenant à la maison est prévu avec sa dalle béton.
Une dépendance de 20 m2 en pierre, à rénover, vous apportera un espace pour stocker du matériel.

Vous disposez d'un parking facile d'accès (4 voitures)pour vous garer en toute sécurité.

Une opportunité à ne pas manquer pour vivre une vie paisible à la campagne, tout en bénéficiant du confort moderne et de la proximité des commerces.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Le Pouhaër mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 931212500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reference: 1737044

Equipments

Indoor

TV plug

Outdoor

Land surface: 1,519 m²

Other

Year of construction: 1850
Number of floors in the building: 3

Energy efficiency

Energy-efficient property
A
B
C
216
kWh/m².year
Consumption
Primary energy
7*
kg CO₂/m².year
Emissions
D
E
F **
G **
Highly energy-consuming housing ** Energy strainer
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2021 )
Minimum : 1680.00 €/year
Maximum : 2310.00 €/year
* Of which greenhouse gas emissions Low CO2 emissions
A
7*
kg CO₂/m².year
Emissions
B
C
D
E
F
G
High CO2 emissions
Property marketed by

Thierry Le Pouhaër
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