House 4 rooms of 118 m² in Hirel (35120)

iad France - Nicolas Coquet vous propose : Charmante Maison de Pêcheur de 118m2 Rénovée avec Vue Imprenable sur la Mer

Description de la Propriété :
Cette magnifique maison de pêcheur, construite en 1850 et rénovée en 2004, est un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur la mer, en face de Cancale. Idéalement située, elle offre un cadre de vie idyllique et paisible.

Agencement Intérieur :

Rez-de-chaussée :
Cuisine semi-ouverte sur un salon chaleureux
Salle à manger lumineuse
Une chambre confortable et sa salle d'eau

Étage :
Deux chambres mansardée
Une salle d'eau fonctionnelle
Un dégagement

Sous-sol :
Appartement aménagé de 50 m² comprenant :
Une cuisine équipée
Un salon/séjour convivial
Une chambre avec sa salle d'eau privative

Extérieur :
Dépendance aménagée en studio de 38 m², parfait pour des locations saisonnières.
Terrain de 950 m² offrant un espace extérieur agréable et bien entretenu.

Atouts de la Propriété :
Vue panoramique exceptionnelle sur la mer
Rentabilité locative grâce au studio et à l'appartement en location saisonnière
Charme de l'ancien avec des prestations modernes

Informations Complémentaires :
Cette propriété unique est idéale pour une résidence principale ou secondaire, avec un fort potentiel de revenus locatifs. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de pêcheur authentique, alliant charme, confort et rentabilité.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter.

Ne tardez pas à découvrir ce petit coin de paradis en bord de mer !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Coquet EI (ID 74993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 402328413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr