House 4 rooms of 80 m² in Hillion (22120)

iad France - Julien Baladi vous propose: EXCLUSIVITÉ – La mer et ses agréables promenades le long de la côte à deux pas !
Venez découvrir cette magnifique maison de 80 m² construite en 2017 sur un terrain de plus de 300 m² idéalement située, à une dizaine de minutes à vélo des plages de Lermot, de Bon Abri, ou encore de la Grandville. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises dans cette habitation très bien entretenue et accessible aux personnes à mobilité réduite.

Vous entrerez au nord par le hall d’accueil idéalement agencé avec un placard aménagé. Il vous conduira vers une spacieuse pièce de vie de 32 m² orientée plein sud, composée d’un espace séjour et d’une grande cuisine aménagée et équipée avec goût, notamment avec à son ilot central fonctionnel. Sa cave à vins intégrée séduira les amateurs.
L’autre partie du RDC se compose d’une belle chambre parentale de 11 m² orientée nord avec salle d’eau et des toilettes séparées.
A l’étage, un palier dessert 2 belles chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC.
L’orientation plein sud du jardin vous permettra de profiter d’agréables moments à l’extérieur.
Au fond du garage, un espace buanderie accueille la chaudière au gaz. Vous pourrez aisément stationner vos véhicules sur les emplacements devant la maison.
Ne tardez pas pour me contacter et venir apprécier le calme de ce petit lotissement, la proximité immédiate du bourg et de ses nombreux commerces accessibles à pied, ses écoles et son collège.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.