House 4 rooms of 83 m² in Gueugnon (71130)

iad France - Cécile Dufrenne vous propose : Maison mitoyenne de 83m² à rénover sur la commune de Gueugnon.
Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une véranda lumineuse et d'un WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain et un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture.
La maison est édifiée sur un terrain clos et arboré de 530m, offrant un bel espace extérieur.

Il faudra prévoir des travaux :
- Fenêtres
- Electricité
- Chauffage
L'emplacement de cette maison est un véritable atout. Située à proximité des commerces et des transports en commun, elle permet un accès facile aux commodités. Le collège est à seulement dix minutes à pied, ce qui est parfait pour une famille avec enfants.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.



Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Dufrenne EI (ID 80211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 509145983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr