House 4 rooms of 94 m² in Grézieu-la-Varenne (69290)

iad France - Cyril Duclos vous propose : Maison 94m2 - terrain 300m2 - Terrasse 30m2 - calme

Découvrez cette magnifique maison construite en 2013, offrant une surface habitable de 94 m² sur un terrain d'environ 300 m².
Située dans un quartier calme, cette maison allie confort et modernité.
La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de détente en famille. Elle dispose également de deux chambres de plain-pied, avec une salle d'eau, garantissant un confort optimal. Une troisième chambre spacieuse, située sur la mezzanine, bénéficie d'une salle de bain privative, offrant un espace intime et paisible.
Un garage d'environ 20 m² vient compléter ce bien, vous offrant une solution pratique pour le stationnement et le rangement.

Le système de chauffage et de refroidissement par géothermie assure un confort thermique toute l'année, tout en étant respectueux de l'environnement.

Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison bénéficie d'une proximité idéale avec de nombreux commerces et services.
De plus, l'arrêt de bus C24 est accessible en seulement 5 minutes à pied, facilitant
vos déplacements quotidiens.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Duclos EI (ID 80690), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882877137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr