Town house 4 rooms of 61 m² in Grentheville (14540)

iad France - Anne-Isabelle Reguerre vous propose : ***RARE A LA VENTE***EXCLUSIVITE***
Cette Charmante maison de ville en pierres de Caen récemment Restaurée a été entièrement Rénovée à l'intérieur avec beaucoup de goût.

Au RDC, nous entrons dans une belle pièce de vie lumineuse de 30 m2 avec une cuisine ouverte, Aménagée et Equipée puis un salon/ séjour.
Le tout donne sur une belle TERASSE de 31 m2 exposée SUD. sans vis à vis.

Au 1er étage, une belle chambre de 12 m2, 1 bureau de 7m2, une salle d'eau avec cabine de douche connectée et un toilette.

POTENTIEL EN PLUS et NON COMPTABILISE sur la surface, au 2éme étage :
-- pièce mansardée de 12 m2 au sol aménagée : manque un point de chauffage à ce jour.
-- pièce de 16m2 au sol en pierres de Caen A AMENAGER .

Garage de 15 m2 avec mezzanine pour optimiser le rangement.

+++ Double vitrage PVC
+++ VMC

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Isabelle Reguerre EI (ID 51211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 890921463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr