House 4 rooms of 82 m² in Graulhet (81300)

iad France - Bérangère Sedran vous propose : GRAUHLET-IDEAL INVESTISSEUR-Maison de ville T4 de 82.57m² environ- Proche des commerces et des écoles.
Au rez-de-chaussée vous trouverez la pièce de vie de 28m² environ avec sa cuisine ouverte. Pièce très lumineuse. Accès à la cave.
Au 1er étage , la chambre de 14m² environ est équipée de placard. Possibilité de créer un accès à la salle de bain de 8m² environ. Les WC sont séparés.
Au 2éme étage, les deux chambres de 13m² environ se partagent une salle d'eau de 3m² environ.
Double vitrage. Chauffage avec radiateurs à eau - chaudière électrique. Convecteurs.
Travaux à prévoir : isolation des murs par l'intérieur, chauffage à revoir, rafraichissement.
***LES PLUS***
- proche des commodités
- possibilité revenu locatif
- secteur calme

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Sedran EI (ID 54493), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr