House 4 rooms of 89 m² in Grand-Charmont (25200)

iad France - Florian Muller vous propose : A la recherche du calme tout en restant proche des commodités du quotidien ? Idéalement située dans une impasse, cette maison est prête à accueillir ses prochains propriétaires. Avec une surface habitable de 89 m² environ sur un niveau, cette propriété offre un espace chaleureux et fonctionnel.

Le sous-sol est composé d'un garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade, deux caves pour du rangement ainsi qu'une chaufferie/buanderie avec une chaudière fuel pouvant être remplacée en utilisant les aides gouvernementales.

Au premier étage, découvrez une cuisine fermée de 10m² environ offrant un accès direct au salon/séjour lumineux et conviviale de 26m² environ. Sur ce même étage se trouvent également trois chambres, toutes exposées à l'Est. L'intégralité de la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

En plus de la surface habitable actuelle, vous pourrez aménager les combles isolés afin de gagner 26m² environ supplémentaires. Cette surface pouvant être aménagés avec une deuxième salle d'eau ainsi que deux chambres.

En sortant, le jardin arboré de 595 m² environ vous invite à la détente, avec la possibilité d'ajouter une piscine pour des moments de pur bonheur en famille.

Située à proximité des transports en commun, de l'autoroute A36 à 5 minutes, des commerces, des hypermarchés, des crèches et des établissements scolaires, cette maison allie tranquillité et accessibilité.

N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de calme ! Prenez contact dès maintenant pour organiser une visite. Cette opportunité unique à Grand-Charmont n'attend que vous!

Une visite virtuelle est disponible sur le site ou en scannant le QR code sur la photo

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Muller EI (ID 76706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 915241186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr