House 4 rooms of 81 m² in Gradignan (33170)

iad France - Christelle Redon vous propose : **Opportunité à Saisir - Jolie maison traditionnelle à Rénover**
Située à Gradignan, sur un joli terrain clos de 900 m2 et piscinable, cette maison traditionnelle datant de 1900 offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de charme ancien/pierre.
Idéalement positionnée (secteur Cayac), cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan et se transformer en un véritable petit bijou. Il peut également y avoir un agrandissement.

D'une superficie de 81m², cette maison propose actuellement 4 pièces, avec deux chambres, et une pièce supplémentaire en pierre à aménager en surface habitable selon vos besoins. Son exposition sud-ouest offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.

Située dans un quartier paisible de Gradignan, cette maison vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des services essentiels. Vous pourrez profiter du calme du quartier tout en bénéficiant d'un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun.


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Redon EI (ID 69639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823671037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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