House 4 rooms of 71 m² in Goussainville (95190)

iad France - Alexandra SAMAAN vous propose : Une maison lumineuse, mitoyenne d'un côté, située en plein cOEur du centre-ville de Goussainville.

Idéalement située, vous trouverez à proximité des commerces (boucheries, épiceries, boulangeries...), les écoles maternelles, primaires et collèges.
La gare Les Noues (RER D) est à 5 minutes à pied .

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour donnant accès au jardin ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage : vous trouverez un dégagement donnant accès à deux chambres de 10m² environ, un rangement sous comble.
Une cave est également accessible depuis le jardin.

Le jardin clos est aménagé avec un chalet en bois et sans vis-à-vis, vous accèderez au garage avec une allée qui permet de garer jusqu'à trois véhicules.

Prestations : chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente, tout à l'égout, fenêtres double vitrage et volets PVC, fibre, isolation par l'extérieur et sous combles faits récemment qui permet de profiter d'une faible consommation d'énergie, conduit de cheminée existant dans le séjour.

Idéalement située grâce aux accès à l'Aéroport Charles-de-Gaulle, Le Bourget et Villepinte et aux axes routiers menant à l'autoroute A1 A3 A104.

À visiter sans tarder !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra SAMAAN EI (ID 57345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898827456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr