House 4 rooms of 103 m² in Ginestas (11120)

iad France - Aurore Collette vous propose: *** VILLA PLAIN PIED de 103 m2 en cours d'achèvement- TERRAIN 381 m2- TERRASSE carrelée 110m²- PISCINE- GARAGE 18m²- LUMINEUSE - 3 CHAMBRES - CLIMATISATION GAINABLE- PLACE STATIONNEMENT- SOUS GARANTIE***

Située sur la commune de Ginestas, dans un lotissement récent au bout d'une impasse, à 20min de Narbonne et 35min des plages, village vivant avec toutes commodités (école, pharmacie, boulangerie/épicerie, restaurant, banque..)

Venez découvrir cette magnifique villa composée d'une entrée équipée d'un placard de rangement qui dessert une belle pièce à vivre lumineuse de 53m2 environ, ainsi qu'une cuisine américaine équipée et aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 WC suspendus indépendant avec son lave main, 3 chambres (12m2 environ) équipées de placard et fenêtres oscillo-battantes.

Côté extérieur sans vis-à-vis , vous apprécierez la terrasse carrelée d'environ 110m², exposé Sud-Ouest, avec sa piscine au sel 5x3, ainsi qu'un grand garage de 18m²plaqué/isolé et carrelé, vous offrira un espace sécurisé pour votre véhicule.

AUCUN TRAVAUX A REALISER

PRESTATIONS DE QUALITE :
* Huisseries et volets roulants électriques en aluminium
* Piscine 5x3 au sel
* Climatisation gainable
* Cumulus thermodynamique
* Porte de garage sectionnelle
* Garanties décennale

***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE***

DPE A et A

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Collette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 905215539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.