House 4 rooms of 136 m² in Fronton (31620)

iad France - Katia Janowski vous propose : *** EXCLUSIVITE ***

Fronton centre-ville - Maison 136 m2 environ T4 – 3 chambres

Rez-de-chaussée :
- Grande entrée
- Séjour avec cheminée, parquet en bois marin, chauffage au sol
- Cuisine aménagée et équipée
- Chambre
- Toilettes séparé
- Salle d’eau avec 2 vasques, douche à l’italienne, sèche serviette et fenêtre

Étage :
- 2 chambres
- Toilettes

Jardin : surface utile 300 m2 environ
Grande terrasse Sud
Abri de jardin
Garage étroit 18 m2

Menuiseries :
PVC double vitrage (2011)
Volets bois

Chauffage (électrique) :
- Au sol : séjour et bureau
- Radiateurs à inertie ailleurs
- Cheminée à insert
Cumulus 200L

Garage
Tout à l’égout

Taxes foncières 1138e
Petite copropriété 2 lots

SES ATOUTS : toutes commodités à pied (enseignements, commerces, santé), moustiquaires dans les chambres et le séjour, jardin à l’abri des regards, fibre

Fronton est une ville dynamique, on y trouve tous les commerces, enseignement, santé et de nombreuses associations culturelles, sportives et de loisirs.
Marché de plein vent tous les jeudis matin : 130 commerçants, il est le plus grand marché du nord toulousain
Marché couvert sous la halle : producteurs locaux tous les dimanches matin.

Montauban 20 mn
Toulouse 30 mn

*** Recherche conseiller/ère immobilier motivé(e) et impliqué(e) pour renforcer mon équipe et satisfaire mes clients. Formation & coaching assurés. Contactez-moi : 1er entretien téléphonique et RÉUNIONS D'INFORMATION organisées, plus d’infos sur demande ***

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Janowski EI (ID 29678), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799628664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr