Village house 4 rooms of 104 m² in Fromelles (59249)

iad France - Martin Van Heems vous propose : Au coeur de Fromelles, je vous propose cette jolie maison plain pied de 104 m2 habitables (sans compter la véranda de 30m2) bâtie sur une parcelle de 1309 m2. Situation exceptionnelle et calme absolu..

Vous entrez dans un hall de 9m2 qui donne accès au séjour très lumineux de 32m2 environ, aggrandi par une véranda de 30m2, agréable pour profiter de la vue exceptionnelle sur le grand jardin parfaitement entretenu.

Une cuisine de 17m2 semi ouverte sur le salon ainsi qu'un cellier permettant de nombreux rangements sont situés à droite de l'espace de vie.
Un couloir distribue la salle de bain et les WC d'un côté et les 2 belles chambres de 11,5 et 13,5m2 de l'autre.

Vous serez séduits par l'emplacement idéal et recherché de cette maison au coeur des Weppes, dans une rue calme à sens unique. Maison saine sans gros travaux mais une mise au goût du jour est toutefois à prévoir pour apporter une touche de modernité.

Le jardin exposé sud dispose de nombreux arbres ( cerisier, pommier etc.. ) ainsi que d'un chalet indépendant de 8m2 environ.. Vous trouverez également 2 grands abris de jardin, et un porche aménagé permettant rangements et offrant la possibilité d'y garer une voiture, en plus des 3 places déjà disponibles dans l'allée menant à la maison.

Maison idéalement située à 500m des commerces, moins de 400m de l'école, et moins de 20 minutes de Lille



Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martin Van Heems EI (ID 81676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 520256538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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