House 4 rooms of 87 m² in Fouras (17450)

iad France - Christophe Girault vous propose: OPPORTUNITÉ RARE – VUE MER ET PLAGE EXCEPTIONNELLE
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme des années 1940, d’une surface de 87 m², répartie sur deux niveaux, et idéalement située dans un quartier calme et recherché de Fouras.
Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une belle pièce de vie avec cheminée, baignée de lumière grâce à son exposition traversante. Vous trouverez également une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, donnant sur le séjour, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec un point d’eau, une salle d’eau et un WC séparé. L’accès aux combles offre la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires selon vos besoins.
Atouts supplémentaires : Un sous-sol avec cave, idéal pour le rangement.
À l’extérieur, un espace vert et une terrasse à l’avant permettent de profiter pleinement du cadre exceptionnel qu’offre ce bien.
Cette maison unique allie le charme de l’ancien à un cadre de vie privilégié. Une véritable invitation à la sérénité et à l’évasion !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.