House 4 rooms of 120 m² in Florimont-Gaumier (24250)

iad France - Jocelyne Nicolas vous propose : Sud Sarlat. Joli maison ancienne de caractère et de qualité sur un jardin de 2220m2 environ bien ensoleillé. Située dans un petit hameau paisible très typique. Résidence secondaire par excellence, elle convient également pour l'habitation principale car elle a tout le confort voulu.
Rénovation de grande qualité, aucun travaux à prévoir.
Très belle belle pièce de vie /cantou, vieil évier, donnant sur le bolet traditionnel.
Une cuisine ambiance campagne spacieuse et ouverte sur très jolie pergola avec sa treille et ouverte sur le jardin.
3 chambres actuellement plus un bureu.
Double vitrage, assainissement aux normes, chauffage fuel
taxe foncière 900 euros.
Salon/séjour : 63 m2 environ
cuisine 23 m2 environ
les 2 chambres mansardées de l'étage peuvent être réunies pour chambre plus spacieuse.
Ses atouts : calme- charme- qualité des matériaux et rénovation

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jocelyne Nicolas EI (ID 81489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr