MAISON PLAIN PIED - 2019 - GARANTIE DECENNALE - TROIS CHAMBRES DONT UNE PARENTALE - POMPE A CHALEUR - BALLON THERMODYNAMIQUE - GARAGE - JARDIN CLOS SANS VIS A VIS Coup de cœur assuré pour cette maison contemporaine de 2019 ENCORE SOUS GARANTIE DÉCENNALE. Située dans un lotissement calme à Ferrières, à seulement 2 minutes des commodités (écoles, commerces, supermarché…) et des accès rapides vers La Rochelle et Niort. Édifiée sur une parcelle joliment arborée, cette maison vous séduira avec sa terrasse bois, idéale pour profiter des beaux jours. À l’arrière, un cadre naturel sans vis-à-vis garantit intimité et sérénité. Dès l’entrée, la luminosité et l'ambiance chaleureuse des lieux donnent envie de poser ses valises. Cette maison propose trois chambres, dont deux avec placards intégrés et une suite parentale avec dressing et vue sur le jardin arboré. Une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, parfaite pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Une cuisine équipée de qualité, pensée pour les amateurs de gastronomie. Une salle de bains moderne, avec double vasque, baignoire et douche. Côté pratique : Un garage de 17,58 m² et un cellier. 2 places de parking privatives + nombreuses places visiteurs à proximité. Les + techniques : ✔ Ballon thermodynamique ✔ Pompe à chaleur & chauffage au sol air/eau ✔ Adoucisseur d’eau ✔ Volets roulants électriques pilotables à distance Aucun travaux à prévoir : matériaux de qualité, maison parfaitement entretenue. Il ne reste qu’à venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.