House 4 rooms of 155 m² in Fénery (79450)

iad France - Louis Gallard vous propose : À FÉNERY (à cinq minutes de Saint-Aubin-le-Cloud et dix minutes de Parthenay), situé en campagne, un ancien corps de ferme de 155m2 environ, qui comprend au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur le salon/séjour de 30m2 environ, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 23m2 environ, avec un espace repas. Dans l'espace nuit, un couloir dessert deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine de 40m2 environ et une troisième chambre.

Un garage, un atelier, une chaufferie, un beau jardin clos et arboré d'arbres fruitiers compétent l'ensemble sur une parcelle de 1334m2 environ.

Côté technique : cette maison dispose d'une VMC hygroréglable, d'une chaudière à granulés bois, d'une isolation intérieure en laine de bois, les huisseries sont en PVC/double vitrage, et les couvertures en tuiles et ardoises sont en parfait état. Ces travaux ont été réalisé depuis 2015.

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Gallard EI (ID 75376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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