Town house 4 rooms of 95 m² in Ézy-sur-Eure (27530)

iad France - Laetitia Delrue vous propose: En exclusivité :
Charmante Maison de Ville à rafraichir à - Ézy-sur-Eure avec jardinet, dépendances, une cave, 2 chambres et un bureau , offrant un potentiel pour les amoureux de l'authenticité et du cachet de l'ancien. Possibilité de garer une voiture sur la parcelle

**Description des pièces :**
Cette maison de ville, située à Ézy-sur-Eure d'une surface de 95m², propose actuellement 4 pièces réparties sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 22m², un salon et WC indépendant.

Le premier étage se compose d'une chambre lumineuses de 13m² et une vaste salle de bain avec douche et baignoire

Au deuxième étage, une chambre lumineuse de plus de 15 m2 avec coin dressing et un bureau de 6m2


**Avantages :**
- Maison de ville avec un beau potentiel afin de façonner votre cocon idéal.
- Proche des commerces, des écoles et des commodités, idéalement située pour faciliter le quotidien.
- Environnement calme
- Présence de la fibre optique et de l'assainissement collectif pour un confort moderne.
- Double vitrages
- dépendances
- cave

Cette maison de ville nécessite des travaux de rénovation/ isolation (Audit effectué) mais offre un bel espace à aménager selon vos goûts et vos besoins. Un projet idéal pour les bricoleurs et les amateurs d'authenticité à la recherche d'une maison à façonner à leur image.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de charme à Ézy-sur-Eure.

visite possible 7/7\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Delrue Laetitia - EI(ID 31689) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 840401723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr