House 4 rooms of 113 m² in Eysines (33320)

iad France - Céline Cassayre vous propose : Découvrez cette ravissante maison de 113 m² sur un terrain de 493 m², nichée dans un cadre exceptionnel et intime. Cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un jardin arboré, piscinable, clôturé et orienté sud-ouest, idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 60 m² comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, illuminée par de larges baies vitrées et ouvrant sur un jardin accueillant. Un garage avec buanderie et WC ajoute à la fonctionnalité de cet espace.

À l'étage, trois chambres confortables avec parquet massif offrent un havre de paix pour toute la famille, complétées par une salle d'eau et un deuxième WC.

Cette maison est équipée pour le confort moderne et le respect de l'environnement, avec une isolation récente, des pompes à chaleur, des panneaux solaires et un poêle à bois, offrant une habitation prête à vivre, sans travaux.

Située à seulement 500 m d'un collège, à moins d'un kilomètre des écoles primaires et maternelles, et à 1 km de l'arrêt de tram Picot, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité aux services locaux grâce aux lignes de bus 38, 70 et 72.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un foyer chaleureux et accueillant, alliant qualité de vie, proximité des services et autonomie énergétique.'



Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Cassayre EI (ID 23496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829378942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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