Traditional house 4 rooms of 78 m² in Esquerdes (62380)

iad France - Virginie LEMIERE vous propose : A découvrir en exclusivité cette maison individuelle de 77m² bâtie sur les hauteurs de la commune de Esquerdes avec une très jolie vue dégagée, sur une parcelle totale de 719 m².
Celle ci se décompose comme suit : un salon et une salle à manger avec poêle à bois Godin. Une cuisine séparée équipée donnant sur la terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec wc, une cave.
A l'étage, 2 chambres mansardées dont une avec rangements intégrés sous mansarde .Et une salle de bain avec wc.

A l'extérieur, une terrasse, des dépendances et un terrain.

Type de chauffage : poêle à bois et électrique.
Fosse septique.
La toiture a été isolée en 2023.
des travaux restent à prévoir, idéal primo accédant ou investisseur

Faible taxe foncière : environ 300€.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie LEMIERE EI (ID 40703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 751359290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr