Village house 4 rooms of 98 m² in Espeyroux (46120)

iad France - Remi Pradayrol vous propose : Dans un village à deux pas de Lacapelle Marival charmante maison de 98 m2 restauré avec goût.
Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie de 45 m2 avec cuisine récente tout équipée donnant sur une terrasse carrelée de 20 m2 , concernant le chauffage vous aurez au choix un insert bois dans le cantou ou un poêle à granulés haut de gamme dans le salon .
Une salle d’eau avec WC complète ce niveau .
A l’étage , un grand palier de 16,5 m2 desservant 3 chambres de 9,5 , 10,5 et 11 m2 et un wc.
Sous sols de 45 m2.
Volet roulant pvc photovoltaïque , isolation combles + sous sols .
Terrain de 540 m2 , garage ouvert 67 m2 , séchoir , puit , four à pain.
Assainissement micro-station.
Nombreuses factures de travaux récents.
Idéal résidence principale ou secondaire.


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Pradayrol EI (ID 74543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr