House 4 rooms of 115 m² in Erbray (44110)

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: Charmante Maison en pierre apparente à Erbray.

Cette maison individuelle de 115 m² est située dans la paisible commune d'Erbray.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un cellier et une salle d'eau avec WC nécessitant des travaux de rénovations.

D'un coté, un étage comprenant 2 chambre de 13m2, une salle d'eau avec WC et un accès aux combles aménageables.

De l'autre coté, un autre étage donnant accès à une salle de jeux, pouvant être aménagé en espace bureau, salle de sport, chambre d'appoint et bien d'autres possibilités.

Le chauffage individuel par poêle à granules et électrique assure une chaleur agréable en hiver. De plus, la présence de la fibre optique et du tout-à-l'égout ajoute au confort de vie au quotidien.

Enfin, vous bénéficierez d'une cave, idéal pour du stockage supplémentaire.

Quelques travaux de rénovations vous permettront de personnaliser à votre goût ce bien atypique et plein de charme .

N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité immobilière à Erbray, contactez-moi pour organiser une visite.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Steeven Jean-Baptiste - EI(ID 95180) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr