House 4 rooms of 98 m² in Entrange (57330)

iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose : Exclusivité sur ENTRANGE !

Motif de vente :
Rapprochement familiale

IMPORTANT :
- Trappe d'accès faite pour l'accès aux combles (à exploiter)
- Pompe à chaleur installée en 2024 : DPE est en D

À vendre : Maison mitoyenne d'un côté, bien entretenue. Cette maison de 98m2 environ vous offre 2 chambres et un bureau potentiel sur pièce palière, un wc indépendant à l’étage, 1 salle de d’eau au rdc, une cuisine équipée donnant sur le salon séjour, 2 remises, un potager, jardin clôturé et cette visite finira par un garage.

Détails :
Superficie : 98 m² environ
Chambres : 2
Salle de d’eau : 1
Cuisine : Équipée et fonctionnelle
Extérieur : Terrasse et jardin clôturé (résine sur tout tour de la maison)
Poêle à pelée : 380e environ pour un hiver
Ballon d'eau chaude : 3 ans

Points Forts :
- Maison bien entretenue
- Localité : 10min de la frontière Luxembourgeoise
- Commune calme

Prix et Visites :
Le prix reflète la qualité et le confort de cette maison. Une visite virtuelle est disponible après un première échange téléphonique.
Pour venir découvrir cette opportunité une vérification du votre enveloppe est demandé. Besoin de conseils à ce niveau ? Je peux vous orienter.

Contactez moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas HERZOGENRATH EI (ID 59357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr