Traditional house 4 rooms of 108 m² in Éguilles (13510)

iad France - Elodie Aman vous propose: Maison lumineuse de 108 m² avec piscine, sur un terrain de plus 1 300 m².

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison allie confort et praticité. A proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre médical, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie familiale agréable.

Au rez-de-chaussée :
- Séjour spacieux et lumineux avec cheminée avec insert, de plus de 46 m², avec belle hauteur sous plafond et cellier, ouvrant sur une terrasse récemment rénovée avec cuisine d'été.
- Studio indépendant de 20 m² avec kitchenette, salle d'eau et WC, idéal pour un rendement locatif.
- Première chambre avec salle d'eau entièrement refaite.
- WC indépendant.

À l'étage :
- Chambre avec salle de bain attenante et WC.
- Dressing de 8 m² sous pente.

L’extérieur offre un cadre agréable avec une piscine, deux abris de rangement, un garage permettant de stationner un véhicule, un espace de stationnement supplémentaire et un portail électrique.

Un bien à découvrir sans tarder.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Aman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 911778603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.