Town house 4 rooms of 115 m² in Culoz (01350)

iad France - Julie Drapier vous propose : Au coeur de Culoz, et à proximités des commodités. Venez découvrir sans attendre cette charmante maison de ville de 115 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 265 m².

Cette maison, configurée sur 3 niveaux, se compose ainsi:

- au RDC: une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, et une buanderie avec salle d'eau et WC
- au 1er étage: deux chambres et un dégagement pouvant faire office de bureau, avec un accès sur le balcon.
- sous combles: une grande chambre parentale lumineuse avec sa salle d'eau.

Côté extérieur, elle bénéficie d'une cour privative avec terrasse exposée sud, ainsi qu'un garage.

Équipements: poêle à granulés et panneaux photovoltaïques (20 m²) permettant de réduire de façon considérable la consommation d'énergie.

Taxe foncière: 609 euros

Gare de Culoz: 10 minutes à pieds
Crèche, école et collège à proximité
Genève: 1h10 en voiture

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Drapier EI (ID 66309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 910721463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr