House 4 rooms of 80 m² in Crusnes (54680)

iad France - Anthony Iovalone vous propose: Idéal pour une famille ! Découvrez cette charmante maison jumelée d'un seul côté, située dans un environnement paisible à Crusnes offrant un fort potentiel d'aménagement, elle séduira les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisables.

Caractéristiques principales :

- Grand espace de vie de ±30 m², lumineux donnant accès directement à la terrasse et au jardin arrière par une porte fenêtre.
- Coin cuisine avec une salle d'eau attenante.
- Deux grandes chambres à l'étage (17 m² et 14 m²).
- Combles aménageables de 36 m² au sol (20 m² loi Carrez), offrant la possibilité de créer une troisième ou encore quatrième chambre.
- Deux terrasses : une de 50 m² à l'avant et une seconde de 30 m² à l'arrière avec jardin plat.
- Garage avec porte motorisé de 36 m² , idéal pour stationner deux véhicules à l'abri + une place de stationnement à l'avant
- Sous-sol avec cave , offrant du stockage supplémentaire.

Informations techniques :

- Maison très saine et bien entretenue .
- Fenêtres en double vitrage .
- Chauffage au fioul en état de marche
- Relié au tout à l'égout

Des travaux sont à prévoir ( électricité, isolation, rafraichissement...) pour exploiter pleinement son potentiel, mais cette maison reste tout à fait habitable

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien avec de belles possibilités d'aménagement, dans un cadre agréable et proche des commodités.

!!! Photos d'aménagement virtuel non contractuelle !!!

Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite afin que je puisse vous y projeter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 537 et classe CLIMAT G indice 150. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.