House 4 rooms of 93 m² in Courtenay (45320)

iad France - Jessica BERTON vous propose : Dans un secteur calme et boisé de Courtenay, venez visiter ce pavillon sur vide sanitaire des années 70.
Se trouvant sur une parcelle de 1559m² environ, ce pavillon vous propose une entrée permettant d'accéder à la pièce de vie de 40m² environ (salon, séjour et cuisine) et un couloir avec placards intégrés, desservant les autres pièces: les deux chambres (13m² environ et 9.50m² environ), le bureau de 8m² environ, la salle de bain et le coin douche.
Le chauffage central est au fioul , la maison est équipée du double vitrage dont une bonne partie est d'origine.
travaux de rénovation à prévoir ( peintures, fenêtres)
La taxe foncière s'élève à 870€.
Une pièce a été aménagée au dessus du garage pour rangements ou autre
Sur le terrain, vous y trouverez un carport en bois et abris de jardin
Ce pavillon est relié au tout à l'égout
A visiter au plus vite, idéal pour une première acquisition

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica BERTON EI (ID 47461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 884751827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr