House 4 rooms of 80 m² in Courçon (17170)

iad France - Sven Lamour vous propose : Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2014 et idéalement située à proximité des commerces et des écoles de Courçon.

Elle vous accueille par une entrée avec rangement, suivie d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², exposée sud/est, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine ouverte, fonctionnelle et entièrement équipée et inclut un îlot central.
La maison dispose de deux chambres avec placard, d'une spacieuse salle d'eau et des WC séparés.
Pour plus de fonctionnalité, une buanderie vient compléter les espaces de rangement.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie (classe énergétique A).

À l'extérieur, le terrain arboré de 389 m² offre un espace accueillant paisible et agréable. Vous pourrez profiter d'une terrasse pour les beaux jours et d'un abri de jardin pour ranger vos outils et équipements.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison alliant modernité, confort et économies d'énergie.

A bientôt pour une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sven Lamour EI (ID 65070), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr