House 4 rooms of 108 m² in Courçon (17170)

iad France - Florence CHATEIL vous propose : MAISON - PLAIN PIED - 108M2 - TROIS CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - A SEULEMENT 5 MINUTES DE FERRIERES.

Bienvenue dans cette agréable maison de 3 chambres située sur le lieu dit CRAMAHE (à seulement à 5 minutes de Ferrières), de sa zone commerciale et de l'accès à la rocade La Rochelle / Niort.

Construite en 2008, cette maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Elle saura vous séduire par son agencement fonctionnel.
Sa structure offre un confort thermique optimal.

- **Pièces** : un séjour de 50m² avec double baies vitrées donnant sur une terrasse plein ouest, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres spacieuses (16/13/11), une salle de bain, un WC et un garage.

- **Extérieur** : Profitez d'un jardin pour des moments de détente en plein air et une terrasse pour vos repas en famille. Environnement calme et ressourçant.

- **Equipements** : Chauffage individuel, poêle à granules pour votre confort , fibre optique pour une connexion internet rapide.

- **Localisation** : Proche de la zone commerciale de Ferrières et de l'accès à la rocade La Rochelle / Niort.

- **Autres Avantages** : Exposition ouest pour une luminosité optimale, la cuisine NEUVE.

La maison nécessite quelques travaux de rafraichissements.

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. N'attendez plus, contactez moi pour une visite !
Florence CHATEIL

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 134 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence CHATEIL EI (ID 44354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr