House 4 rooms of 90 m² in Coëx (85220)

iad France - Sébastien PARADIS vous propose : --- SOUS OFFRE ---**Opportunité à Saisir : Maison à Rénover dans le Charmant Village de Coëx**

Cette charmante maison individuelle, datant de 1958, est une véritable occasion à ne pas manquer. Située au cOEur du village de Coëx, cette maison offre un fort potentiel pour être transformée en un véritable cocon chaleureux et personnalisé selon vos goûts.

Cette maison d'une surface de 90m² est composée de 3 chambres, une cuisine ouverte sur un salon traversant avec cheminée, une véranda et son sas, une salle d'eau et un WC séparé. La maison possède un confortable garage, un atelier et une chaufferie, le tout pouvant être facilement réhabilitable. Côté jardin, la parcelle de 420m² est entièrement close et parfaitement orientée à l'ouest où se trouve un cabanon de jardin.

En plus de son emplacement idyllique dans le village de Coëx, la maison est également située à proximité de tous les commerces, écoles et commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien.


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien PARADIS EI (ID 30186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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