House 4 rooms of 117 m² in Coëx (85220)

iad France - Julie Bourreau vous propose : Cette charmante maison idéalement située dans le centre de Coëx, édifiée sur une parcelle de 1374m2 environ.

SES ATOUTS : Maison lumineuse, de plain pied, à deux pas des commodités sur un terrain constructible et divisible. Une partie de la maison peut servir de studio avec son entrée indépendante. Localisation idéale à 15mns de la côte Vendéenne et à 30mns de la Roche-sur-Yon et de Challans.

Elle propose une pièce de vie de 42m2 environ, avec sa cuisine semi ouverte aménagée et équipée. Le salon s'ouvre sur une véranda de 31m2 environ donnant vue sur son agréable jardin. Elle offre également trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant, une arrière cuisine, avec un accès sur l'extérieur et sa mezzanine servant de grenier.

Pour l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré. Un garage de 45m2 environ non attenant à la maison complète ce bien.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Bourreau EI (ID 63877), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 839415833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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