House 4 rooms of 87 m² in Civray (86400)

iad France - Angélique Hérault vous propose : Maison atypique auto-construite en 2014 de 87 m2 environ, posée sur un terrain entièrement clôturé d'une superficie totale de 627 m2.

Au rez de chaussée, elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 40 m2 environ avec un coin cuisine équipée et aménagée, un îlot central et un poêle à granulés de bois.
Une chambre de 17 m2 environ avec un grand dressing.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie, un WC et un cellier avec un accès au grand préau ouvert faisant office de garage. Au dessus du préau, un grenier à aménager.

A l'étage, une grande mezzanine de 19 m2 environ aménagée actuellement en un espace couchage et un espace bureau.

A l'extérieur, une petite dépendance non attenante et une terrasse en bois qui fait tout le tour de la maison complètent les prestations de cette auto-construction authentique en bardage Hardie Plank.
Fenêtres, baies vitrées et veluxs en double vitrage PVC/ Alu.
Volets roulants électriques PVC et alu.
Un poêle à granulés de bois compose le système de chauffage.
Assainissement collectif.

À saisir sur la commune de CIVRAY, au 20 bis avenue Maurice Bailly (86400)

Située dans une cité au calme, à 2 minutes des centres commerciaux, écoles, lycées et commerces de proximité.
A 25 minutes de Gençay (86160) avec tous les commerces de proximités, supermarchés, lycées, écoles.
À 45 minutes de Poitiers avec hôpitaux, écoles, lycées, centres commerciaux, gare ferroviaire, aéroport.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone !

Visite virtuelle sur demande.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Hérault EI (ID 75444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 527720890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr