Village house 4 rooms of 65 m² in Cheignieu-la-Balme (01510)

iad France - Gilles Rotger vous propose : Charmante maison de village à Cheignieu-la-Balme, au cOEur du Bugey-Sud.

Profitez du calme et du charme d'un village authentique avec ses cascades et rivières à proximité. La gare SNCF et toutes les commodités ' Pharmacie, Boulangerie, écoles, etc.' À moins de 8 minutes. Produit rare sur le secteur, une petite pépite à ne pas rater.

Cette maison de village dispose d'un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, 2 chambres à l'étage, sur une surface de 65 m² environ. possibilité d'un agencement pouvant en faire 2 logements séparés. L'exposition est idéale avec une orientation Est, Sud-ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée et vous permettant de profiter de la terrasse et de son jardin entièrement clos d'environ 500 m² .

Cette maison bénéficie d'une connexion à la fibre optique, d'un assainissement au tout à l'égout et le chauffage est principalement un poêle à bois, sinon une chaudière au fioul vient compléter votre besoin. Il n'y a pas de travaux à prévoir, à part peut être du rafraîchissement.


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Rotger EI (ID 73095), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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