House 4 rooms of 97 m² in Châtellerault (86100)

iad France - Maud Triquard vous propose : Maison de ville dans une impasse au calme de 97m2 habitables plus 27m2 de potentiel, 3 chambres, proche centre ville, sur parcelle de 233m2.

Des travaux sont à prévoir pour cette maison composée comme suit:

Un beau hall d'accueil avec placard desservant une première chambre avec lavabo et douche, une buanderie/chaufferie, une pièce de stockage 13m2, un garage de 29m2 avec WC. Possibilité de créer au rez-de-chaussée un espace totalement.

L'étage, accessible par un large escalier, se compose d'une cuisine de 11m2, d'un salon traversant de 28m2 avec balcon, une salle de bain, un toilette et deux chambres (11 et 12m2) avec placards.

Double vitrage et porte d'entrée PVC. Volet roulant chambre du rez-de-chaussée et pièce de stockage. Chauffage gaz de ville complété par une clim réversible à l'étage (chambres et salon) par pompe à chaleur, carte mère à prévoir.
Maison reliée au tout à l'égout. Fibre. Commerces, commodités, grand parking à proximité.

Bénéficiez d'aides intéressantes d'isolation grâce à son DPE en E

Possibilités locative, Airbnb ou vie de plain-pied.

Prise de rendez-vous uniquement après échange téléphonique.

Au plaisir de vous la faire découvrir!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard EI (ID 21271), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr