House 4 rooms of 90 m² in Châteauneuf-les-Martigues (13220)

iad France - Céline Bloch vous propose : Châteauneuf-les-Martigues, dans un secteur en plein développement, au calme et à proximité de toutes commodités, Cette maison de 90m2, située au sein d’une copropriété paisible de 2020, offrant tout le confort et aménagement pour une famille en quête de son nid douillet.
Le bien s’articule de la manière suivante :
Entrée, sanitaires avec coin buanderie, une belle pièce à vivre dotée de sa cuisine américaine, un jardin cosy se trouve dans le prolongement de cet espace pour de beaux moments de détente en famille ou entre amis.
L’étage quant à lui vous propose 3 chambres de 11m2 avec placard, une belle salle de bain, des sanitaires séparés ainsi qu’un espace de rangement.
Pour compléter le tout, vous bénéficierez de 2 places de parking privatives ainsi qu’un local vélo commun à 4 lots.
La copropriété offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts magnifiquement entretenus à proximité de la colline

Les + + qui s’offrent à vous ?

Intérieur :
- Maison clés en main, aucuns travaux à prévoir, plus qu’à poser vos meubles
- Luminosité et ensoleillement due à son exposition
- Climatisation réversible pour un confort maximum en toutes saisons
- Chauffage au gaz
- Fibre optique
- Nombreux rangements

Environnement
- Quartier calme et familial
- accès à pied aux écoles et collège,
- proximité des commerces
- proximité des plages : découvrez les belles plages des alentours à Carry-Le-Rouet
- Excellente accessibilité

De plus, vous bénéficierez de la garantie décennale sur la construction!
Un bien idéal primo acquéreurs, pied à terre ou rendement locatif !!
Ne passez pas à côté de cette pépite qui allie modernisme et confort de vie, contactez-moi ! Votre coup de cOEur se cache derrière cette annonce


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46 € par mois (soit 552 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 62 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bloch EI (ID 67994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 911988459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr