MAISON RÉNOVÉE DANS QUARTIER CALME AVEC TERRASSE EXPOSÉE SUD Maison de ville d'environ 103m² sur terrain d'environ 334m² située dans un quartier calme de Châteauneuf-du-Faou, à 15min à pied des commerces. Au rez-de-chaussée : entrée, salle d'eau avec WC, cuisine aménagée et équipée (d'environ 10m²), salle à manger (d'environ 18m²) donnant sur la terrasse et salon (d'environ 10m²). Au 1er étage un pallier pouvant servir de bureau, une chambre (d'environ 12m²) avec placard, une seconde chambre (d'environ 9m²) avec placard et une suite parentale avec salle de bain et WC(environ 6m²), dressing (environ 4m²) et chambre (d'environ 10m²). Un garage attenant à la maison sur carrelage avec eau et électricité et portail électrique (d'environ 15m²) donnant sur un cellier/buanderie (d'environ 8m²). Terrasse en bois (environ 33m²) donnant sur le jardin arboré. 2 places de parking devant la maison. ELÉMENTS COMPLÉMENTAIRES : - Façade nord (côté rue) entièrement refaite et isolée - Menuiseries en PVC double vitrage - Assainissement collectif - Chauffage : poêle à pellets + chaudière à condensation (gaz de ville) - VMC cuisine et salles de bain - Electricité refait à neuf Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Girardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 83013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.