House 4 rooms of 117 m² in Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260)

iad France - Romain Rey vous propose: Maison sur sous-sol complet / Environ 117 m2 habitables / 3 chambres / terrain clos et arboré / Chasseneuil-sur-Bonnieure.

Charmante maison offrant un potentiel unique, composée d'une entrée dans un dégagement desservant un salon/salle à manger équipé d’un poêle à granulés et d’une cheminée, une cuisine aménagée séparée, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un accès direct au sous-sol.

Le sous-sol comprend quatre pièces et un garage. Grâce à une entrée indépendante, il est possible de créer une seconde habitation (location, espace professionnel, etc...) ou d’agrandir la maison pour une grande famille.

Niveau confort pour la partie habitable : menuiseries double vitrage PVC, survitrage sur certaines fenêtres bois, chaudière gaz de ville à condensation (2010), forage de 51 mètres alimentant toute la maison, raccordement au tout-à-l’égout conforme.

Terrain clos et arboré d’environ 3500 m², idéal pour profiter d’un cadre verdoyant. Présence d’un abri de jardin et d’un chenil au fond du terrain. Située à seulement 5 minutes à pied du bourg et de ses commodités, cette maison combine confort et praticité.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198500 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,47% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rey Romain - EI(ID 66685) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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