Traditional house 4 rooms of 122 m² in Charmes-sur-l'Herbasse (26260)

iad France - Valerie Champey vous propose : ----------CHARME DE L'ANCIEN- LUMINOSITE-VUE MAGNIFIQUE-CENTRE VILLAGE-------

Agréable maison en pierre de 122 m² du 16éme siècle, perchée sur les hauteurs de Charmes-sur- l'herbasse, au pied du célèbre château médiéval, avec vue dégagée sur les montagnes.
Déjà en partie rénovée, elle offre confort et authenticité sur 2 niveaux :

Au RDC : une belle véranda de 40 m² qui s'ouvre sur la terrasse exposée au soleil levant et Sud, cuisine récente et fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et WC.
A l'étage : une chambre avec sa salle de bain
Sous les toits : un espace entièrement rénové et climatisé.

Le jardin est entièrement clos, arboré et laisse encore la place à vos envies d'aménagement pour créer un espace paisible pour les beaux jours.
Les prestations : chauffage au sol avec PAC, climatisation réversible, double vitrage alu et PVC, tout à l'égout. Faibles consommations d'énergie.
Ses atouts : le charme de la pierre, le calme, la vue, la proximité des transports, des écoles à pied et à 20 mn, seulement de Romans sur Isère, et 30 mn de la gare TGV.

Vous voulez emménager cet automne ? Contactez moi et programmons votre visite..

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Champey EI (ID 11989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 438 859 126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr