House 4 rooms of 115 m² in Champagne-Mouton (16350)

iad France - Christelle Simonet vous propose: Découvrez cette maison de 115m² environ située à Champagne mouton, petite commune à mi chemin entre Ruffec et Confolens, bénéficiant de toutes commodités ( commerçants, médecin, pharmacie ...) y compris des écoles (maternelle, primaire te collège).

En rez-de -chaussée , vous trouverez une grande entrée desservant une grande chambre, une cuisine à aménager et à équiper menant au séjour-salon et à la salle d'eau- wc. Vous pourrez également accéder à la cave .
A l'étage, un coin wc avec un point d'eau ainsi que deux spacieuses chambres de 17m² environ.

La maison est raccordée au tout à l'égout, bénéficie de double vitrage sur une partie des ouvertures, d'une chaudière fuel , d'un ballon d'eau chaude récent et de l'isolation des combles avec laine pulsée.

En extérieur, vous profiterez d'un jardin de 1195m² environ totalement clos avec un garage, une petite dépendance et un appentis .

De belles perspectives d'aménagement vous attendent alors venez visiter cette maison sans tarder !


\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Simonet Christelle - EI(ID 37582) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 752585877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr