House 4 rooms of 80 m² in Champagné-les-Marais (85450)

iad France - Stéphane HILLAIRET vous propose : Champagné-les-Marais (85450), dans un environnement agréable et au calme, maison de PLAIN-PIED édifié en 2010 et NON MITOYEN de 80 m2 environ à la distribution très fonctionnelle sur une parcelle de 542 m2 entièrement close.

L'entrée mène sur un beau et vaste salon/séjour entièrement carrelé avec son poêle à bois, d'une cuisine aménagée et ouverte sur la partie salle à manger avec vue sur le jardin et dont l'accès est immédiat sur la terrasse et sans le moindre vis-à-vis et d'un espace cellier/buanderie en complément.

Un dégagement distribue deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec fenêtre et un toilette séparé.

En extérieur : un jardin avec barbecue, un bassin, un cabanon de jardin et un appentis pour le bois. Stationnement aisé au sein de la parcelle pour deux véhicules en enfilade ou camping-car avec possibilité de création de carport ou préau, raccordement au tout à l'égout, VMC, huisseries en double vitrage, volets manuels en PVC, portail motorisé, sol en enrobé, fibre optique ...

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane HILLAIRET EI (ID 65119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 908589468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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