House 4 rooms of 125 m² in Chabanais (16150)

iad France - Jérôme Lassalle vous propose: **Magnifique Maison Traditionnelle à Chabanais - Cadre Idyllique et Confort Absolu**

Située dans un environnement paisible et résidentiel, cette superbe maison traditionnelle de 125m² sur un terrain de 1931m² à Chabanais est un véritable havre de paix. Construite en 2012, son état neuf en fait un bien rare à ne pas manquer.

À l'intérieur, vous serez séduit par ses pièces lumineuses aux volumes généreux. Bien agencée, elle propose une spacieuse cuisine équipée, un beau séjour avec accès à une grande terrasse orientée à l'est, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Les 3 chambres (dont une suite parentale) sont prêtes à accueillir toute la famille et offrent un espace de vie agréable.

Les équipements de confort sont nombreux : fibre optique pour une connexion internet rapide, ventilation mécanique pour une atmosphère saine, et un système de chauffage individuel par pompe à chaleur offrant chaleur l'hiver et climatisation l'été (économies d'énergie.)

À l'extérieur, un garage 36 m² environ et un grand parking ajoutent à la praticité de cette propriété. Le parc aménagé vous invite à la détente, tandis que le jardin offre un espace extérieur propice à la relaxation et aux activités en plein air.

La maison bénéficie d'une exposition est-ouest, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Située proche de toutes les commodités, cette maison est un véritable cocon familial où il fait bon vivre, sans besoin de travaux. Son cadre idyllique et ses équipements en font une opportunité à saisir rapidement. Ne tardez pas à visiter ce véritable bijou de tranquillité à Chabanais.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.