Traditional house 4 rooms of 97 m² in Cestas (33610)

iad France - Daisy Bernasconi vous propose: CESTAS GAZINET - MAISON PLAIN PIED 97 M² + GARAGE 35 m² - 3 CHAMBRES

Charmante maison traditionnelle - Idéal pour une Famille, au cOEur de la paisible commune de Cestas, quartier Gazinet, sur une parcelle de plus de 845 m².

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux et traversant de 34m². Vous pourrez également profiter d'une cuisine séparée d'environ 8m².

Les 3 chambres avec placard, de respectivement 13m², 15m² et 15m² offrent des grands espaces de vie intimes et apaisants. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter le confort de cette maison.

Le garage non attenant vous offrira un espace de rangement supplémentaire et/ou un espace atelier de 35 m².

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse exposée nord-ouest, en bois, équipée d'un store banne.

Cette maison dans un bon état général bénéficie d'une situation idéale, proche de toutes les commodités nécessaires pour simplifier votre quotidien.

Fibre optique, double vitrage, chauffage gaz, chaudière à condensation de 2012, façade repeinte en 2021, toiture remaniée en 2019.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison au coeur de Cestas Gazinet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.