House 4 rooms of 95 m² in Cergy (95000)

iad France - Joao Nogueira Macedo vous propose : Située dans une résidence calme et recherchée, cette maison de 95 m² saura vous séduire par sa luminosité et ses espaces optimisés. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des lieux prisés de Cergy.

Caractéristiques :

Rez-de-chaussée : entrée, WC, double séjour lumineux, cuisine équipée, cellier.
À l'étage : un spacieux palier modulable, deux chambres avec placards, salle de bain avec WC.
Extérieur : un jardin sans vis-à-vis, porche privé pour stationner une voiture, plus un box fermé pour une seconde voiture.

Les atouts :
Maison atypique
Menuiseries et ballon d'eau chaude récents
Volets électriques installés

Ne manquez pas cette opportunité rare à deux pas du port et de la tranquillité !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 23.19 € par mois (soit 278.28 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joao Nogueira Macedo EI (ID 68807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913191540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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