House 4 rooms of 91 m² in Cazères-sur-l'Adour (40270)

iad France - Flavien De Sousa vous propose : Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cazères-sur-l'Adour. Située dans un quartier calme, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour les familles.

Avec une superficie de 91 m² habitables, cette maison se compose d'un spacieux séjour de 28 m², d'une cuisine de 10 m², et de 3 chambres allant de 9 à 13 m². La salle de bain de 7 m² est équipée d'une baignoire et d'une douche. Vous trouverez également un WC ainsi qu’un sous-sol au RDC de 91 m². De plus, un monte-escalier est disponible pour les personnes âgées ou à mobilité réduite, facilitant ainsi l'accès à l'étage.

La maison est en excellent état, avec des travaux récents incluant la menuiserie, les volets roulants solaires, la chaudière à condensation, la porte d’entrée, et l’électricité de la cuisine. La toiture a été refaite en 2005 et une isolation soufflée en laine de roche a été installée en 2013.

À l'extérieur, vous serez séduit par le grand jardin de 1043 m², plat et clôturé, comparable à la maison, et également bien entretenu. Profitez des fleurs, d’un magnifique olivier, des arbustes, et des terrasses avec store et lumières extérieures pour des moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le charme de cette maison exceptionnelle à Cazères-sur-l'Adour.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Flavien De Sousa EI (ID 49926), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 889247714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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